Có nên mua T&T City Millennia Long Hậu? Nhiều nhà đầu tư và gia đình trẻ đã săn đón Làn sóng đầu tư theo vùng đô thị vệ tinh. Thị trường bất động sản luôn quan tâm đến các dự án gần các trung tâm kinh tế lớn và có kết nối hạ tầng tốt. T&T City Millennia, còn được gọi là T&T Long Hậu, sẽ là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả nhất khi Cần Giuộc lên Thành phố trực thuộc tỉnh đã được phê duyệt.
Để hiểu rõ hơn về tất cả các yếu tố phân tích tiềm lực phát triển của một bất động sản, tôi đã đi xuống dự án nhà phố T&T City Millennia trong hai tuần liên tục. Tôi làm điều này vì tôi muốn có cách nhìn thực tế nhất và lựa chọn một sản phẩm mang lại giá Điều này cho thấy rằng T&T Millennia Cần Giuộc Long An có nên được mua không. Những lợi ích và lỗi của dự án là gì?
Chúng tôi sẽ bắt đầu bằng tổng quan và sau đó phân tích cụ thể các ưu điểm để đánh giá tốt nhất.
Tóm lại dự án T&T City Long Hậu: T&T City Millennia
- Vị trí của nó là xã Long Hậu thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
- Đầu tư vào Công ty CP Thái Sơn Long An
- Công ty TNHH Phát triển Đô thị và KCN T&T (T&T Land)—một thành viên của Tập đoàn T&T
- Diện tích đất: 267 ha
- Sản phẩm có thể bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng, v.v.
- Quy mô của thành phố T&T Millennia 7.884 căn có diện tích từ 80 đến 250 mét vuông. được thiết kế một ngôi nhà có một trệt và ba lầu.
- Giá bán dự án T&T City Long Hậu dao động từ 8 đến 11 triệu đô la mỗi mét vuông.
- Nhà liền kề có giá khoảng 5,4–5,6 tỷ mỗi căn. Diện tích là 6 x 16; 6 x 18; 6 x 20; 7 x 18; 7 x 20; 8 x 20 mét.
- Shophouse có giá từ 6,8 đến 7,2 tỷ mỗi căn. Diện tích từ 6×20 đến 6×22; 6×23; 7×20 đến 7×22; 8×20 đến 8×22 mét.
- Biệt thự song lập có giá từ 7,8 đến 8,2 tỷ mỗi căn. Diện tích là 10×24 và 10×20 mét.
- Ngân hàng cho vay Ngân hàng SHB cho phép vay đến 70% với chính sách vay linh hoạt.
- Pháp lý: Sổ hồng của thành phố T&T City Millennia, giai đoạn 1.1 với những dãy nhà phố phù hợp cho nhà đầu tư, là một trong những dự án tiềm năng tại cửa ngõ Nam Sài Gòn đang “hút” dòng tiền của giới đầu tư.
Sở hữu nhà phố T&T City Millennia ngay hôm nay với chính sách 3 không: không lãi suất, không gốc, không phí tất toán và các đặc quyền khác.
Ưu điểm của T&T Milennia City Contract
Trong suốt những ngày “ăn dầm nằm dề” tại dự án, tôi và đồng đội đã đi khắp các cung đường xung quanh, gõ cửa từng nhà để phát tờ rơi và tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Thật vậy, tôi đã phát hiện ra rằng dự án T&T City Millennia Em cũng sẽ làm mười căn để dành nếu có tiền.
Khi đầu tư vào bất động sản, vị trí vàng luôn là điều quan trọng nhất.
Nó nằm ở trung tâm xã Long Hậu, Cần Giuộc, Long An và gần với nhiều dự án như KDC Saigon Village, KDC Thành Hiếu, KDC Long Hậu 1,2,3 và KDC Thái Sơn.
Nằm gần cửa ngõ khu Nam, trên mặt đường liên tỉnh ĐT826E đang được nâng cấp lên đến 40 mét. Nó kết nối với tuyến đường huyết mạch và có thể di chuyển nhanh chóng trong 10 phút đến cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, KĐT Cảng Hiệp Phước, 15 phút đến Phú Mỹ Hưng
Nó nằm giữa hai tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương, giúp kết nối các trục giao thông quan trọng của TP HCM với các tỉnh miền Tây. Chỉ mất 5 phút để đến nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo.
Khu công nghiệp Cảng Hiệp Phước (3900 ha) và Long Hậu (500 ha) là hai trọng điểm chính của phiá Nam SG. Cả hai khu công nghiệp đều chưa khai thác hết công suất của mình, vì vậy nhà phố T&T Long Hậu là lựa chọn tốt nhất để an cư vì nhu cầu dịch chuyển chỗ ở gần nơi làm việc
TP.HCM đang ưu tiên đầu tư và định hướng phát triển khu vực trọng điểm sát bên huyện Nhà Bè.
Liền kề hai khu đô thị lớn là GS City 350 ha và Phú Mỹ Hưng 409 ha.
T&T Long Hậu là một dự án lớn với nhiều tiện ích. All-in-one: Với diện tích 267 ha, đây là đại đô thị có quy mô tầm cỡ nhất thị trường Long An và là khu đô thị vệ tinh hấp dẫn nhất ở phía Tây Nam Sài Gòn. Nó hội tụ tinh hoa văn hóa thế giới và đặc trưng văn hóa Việt Nam, mang đến cuộc sống giàu trải nghiệm với hệ thống tiện Cư dân sẽ đặc biệt được trải nghiệm Khu nhạc nước với quy mô lớn nhất Đông Nam Á. Nó cung cấp cho họ một lợi thế đáng kể về mặt hưởng thụ tiện ích so với các dự án lân cận.
Phong thuỷ vượng khí: Địa thế phú quý nằm dọc theo bờ sông Rạch Dơi, bên cạnh sông Xoài Rạp và sông Nhà Bè. Địa thế này kết hợp các thế mạnh địa lợi và nhân hoà của thiên nhiên, như câu nói “Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ, tứ cận
Chủ đầu tư T&T City Millennia: dự án này được bảo chứng về giá trị và uy tín của T&T Group, một tập đoàn kinh tế đa ngành nổi tiếng với tiềm năng kinh tế vững mạnh hàng đầu ở Việt Nam và khu vực.
Belt Collins International, một công ty nổi tiếng thế giới có trụ sở tại Hoa Kỳ với gần 70 năm kinh nghiệm, là đơn vị thiết kế cảnh quan của khu đô thị T&T City Millennia. Dự án được tạo ra với sự kết hợp tinh tế của các biểu tượng văn hoá của nhiều quốc gia trên thế giới
Newtecons, nhà thầu uy tín chuyên nghiệp của T&T Cần Giuộc, luôn hoàn thành công việc đúng tiến độ, đạt chất lượng tốt nhất và đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường.
Tập đoàn Khải Hoàn Land, nhà phát triển dự án và môi giới bất động sản hàng đầu thị trường, tiếp thị và phân phối độc quyền dự án nhà phố T&T City Long Hậu. Đội ngũ chuyên viên tư vấn của họ luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tiếp cận với sản phẩm phù hợp nhất và duy trì
mở rộng khu du lịch TT City Millennium
Các yếu tố quyết định khả năng T&T Cần Giuộc tăng giá lớn:
Các khu vực nội đô của các thành phố lớn, chẳng hạn như TPHCM, không có đủ quỹ đất để xây dựng các đô thị quy mô lớn. Do đó, làn sóng đầu tư bất động sản đô thị vệ tinh bắt đầu. Đó là lý do tại sao thị trường bất động sản Long An đang được coi là “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư.
T&T Long Hậu hiện đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng với mật độ xây dựng chỉ 34,8%. Hạ tầng bao gồm hệ thống điện nước âm, đường nội khu rộng từ 6-9m, vỉa hè rộng từ 3-6m và liên kết vùng hoàn hảo cùng với điều kiện sinh thái tự nhiên làm tăng giá Trong quá trình nâng cấp, tuyến đường liên tỉnh ĐT 826E đã được mở rộng lên đến 40m với hai đường song hành mỗi bên 10m. Điều này khiến trực đường mặt tiền của dự án rộng đến 60m, tạo điều kiện đi lại thuận tiện. Ngoài ra, một con đường mở rộng 40 mét từ SG đến dự án cũng đã được phê duyệt. Đó là con đường Lê Văn Lương.
Tỉnh Long An và khu vực xung quanh dự án T&T Cần Giuộc đang trải qua quá trình đô thị hóa và phát triển nhanh chóng.
Một loạt các sản phẩm được cung cấp tại T&T City Millennia bao gồm shophouse, nhà phố liền kề, dinh thự, biệt thự, căn hộ và các loại nhà khác, tất cả đều cung cấp cho bạn một không gian sống lý tưởng cũng như cơ hội sinh lời từ các hoạt động kinh doanh và đ Ngoài ra, dự án mang lại cho cộng đồng giá trị du lịch nghỉ dưỡng.
Trong giai đoạn đầu được giá ưu đãi nhất trong tiến độ phát triển xây dựng, giá đầu tư hợp lý, với giá bán bao gồm nhà chỉ tầm 6 tỷ đồng cho một căn nhà phố 6x20m, 1 trệt 3 lầu với diện tích sử dụng lên đến 340m2. Giá bán của T&T City Long Hậu chỉ tương đương với các dự án lân cận, nhưng người dân sẽ được hưởng tiện ích hiện đại cũng như một cộng đồng văn minh tri thức với diện tích lớn bao phủ cây xanh và sông hồ mát mẻ. Dự án này đang thu hút nhiều sự chú ý của thị trường vì sản phẩm nhà ở thấp tầng có giá rẻ hiện rất hiếm. Bởi tính thanh khoản cao, nhà phố luôn có giá cao hơn căn hộ.
Tỷ lệ sinh lời cao: Từ năm 2018, đất của dự án chỉ có 8 triệu VND mỗi m2, nhưng hiện đã tăng lên 30-35 triệu VND mỗi m2 trong vòng 4 năm, tăng lên 400-500% trong vòng 4 năm, với mức tăng 120% mỗi năm. 1 con số thực tế cho thấy thị trường bất động sản Long Hậu hiện có rất nhiều tiềm năng đầu tư.
Khách hàng sẽ nhận được sổ sở hữu toàn diện và nhanh chóng sau khi ký hợp đồng mua bán nhờ pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch với tiến độ xây dựng “thần tốc”.
Khách hàng và nhà đầu tư mua nhà phố T&T City Long Hậu có thể lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của họ bằng chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt của ngân hàng SHB, một thành viên của T&T Group. Để ký hợp đồng mua bán, khách hàng chỉ cần thanh toán 30%, tương đương 1,8 tỷ để mua một căn nhà phố 6×20, 1 trệt 3 lầu. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ giải ngân, ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất vay 0% cho đến khi nhận nhà vào tháng 6/2023, đồng thời được chiết khấu
Nhược điểm của dự án T&T City Millennia Cần Giuộc: Một nhược điểm duy nhất của dự án là nó nằm ở Cần Giuộc, Long An. Tuy nhiên, nhược điểm này đã được sửa đổi thành lợi thế cạnh tranh về giá với các sản phẩm nhà phố có diện tích tương đương
Theo quan điểm cá nhân, đại đô thị T&T CiTy Milennia thực sự xứng đáng được định vị là Thành phố vệ tinh mới của TP HCM vì các giá trị về an cư, sinh lời đầu tư cao và giá trị du lịch nghỉ dưỡng. Ngoài ra, tôi rất vui khi đã chọn được một sản phẩm tốt để tư vấn và phân phối cho khách hàng. Điều này phù hợp với định hướng phát triển nghề nghiệp của tôi khi bước chân vào ngành.
Bài viết này khá dài vì tôi muốn đề cập đến tất cả các yếu tố cụ thể mà các khách hàng và nhà đầu tư nên xem xét khi họ quyết định mua dự án T&T City Millennia. Điều này cho phép các đồng nghiệp hiểu rõ hơn về sản phẩm để tư vấn cho khách hàng.
Dấu ấn của T&T Group trong hành trình kiến tạo không gian sống mang tầm vóc quốc tế và bản sắc Việt Nam được thể hiện bằng hai công trình mới được thực hiện tại đại đô thị T&T City Millennia.
Hàng chục nghìn khán giả đã tham dự đại nhạc hội có chủ đề “Khơi mạch nguồn di sản – Vững bước kỷ nguyên mới” do Tập đoàn T&T Group phối hợp cùng UBND tỉnh Tây Ninh tổ chức vào tối 9/8 tại trung tâm “Thành phố thiên niên kỷ” – T&T City Millennia ở Cần giuộc
Sự kiện không chỉ là một “bữa tiệc” văn hóa lớn, mà còn là một sự kiện tri ân để kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, đồng thời kết nối niềm tự hào dân tộc trong kỷ nguyên mới của đất nước.
Tại sự kiện, T&T Group đã khai trương hai công trình nổi bật của đại đô thị T&T City Millennia: tuyến phố đi bộ Millennia Journey—Journey of the Century—và dòng sông Ánh sáng. Tổ chức Kỷ lục Việt Nam đã xác nhận hai hạng mục này là kỷ lục quốc gia.
Tuyến phố đi bộ Millennia Journey—Hành trình thiên niên kỷ.
Lấy cảm hứng từ hải trình khám phá phương Đông của Marco Polo, Tuyến phố đi bộ Millennia Journey—Journey of the Century—là tuyến phố đi bộ trong khuôn viên khu đô thị có các trạm dừng trải nghiệm đa dạng chủ đề nhất.
Hạng mục Light River—Dòng sông Tuyến đường thủy trong khuôn viên khu đô thị với hệ thống phun sương và công nghệ trình chiếu âm thanh được xác định là ánh sáng dài nhất.
Nhằm tái hiện hành trình khám phá phương Đông của nhà thám hiểm Marco Polo vào thế kỷ XIII, Tuyến phố đi bộ Millennia Journey được thiết kế như một bản đồ sống động về di sản nhân loại.
Tuyến phố đi bộ Millennia Journey bao gồm tám trạm chủ đề ấn tượng.
8 trạm chủ đề không chỉ trình bày các phong cách kiến trúc, văn hóa, âm thanh và trải nghiệm khác nhau mà còn mở ra một thế giới đa dạng của nền văn minh nhân loại. Hành trình bắt đầu với hình ảnh con thuyền của Marco Polo chuẩn bị ra khơi, mở ra chuyến đi đã được ghi lại trong sử sách đến phương Đông. Đèn thần Hologram bí ẩn và giấc mộng Ba Tư trên thảm bay khiến trạm Địa Trung Hải trở nên mê hoặc.
Trạm Con đường tơ lụa mang đến cảm giác rộn ràng của những thương lái Á – Âu cổ xưa. Trạm Myanmar—Tây Tạng thanh tịnh với những vòng kinh luân huyền ảo. Trong khi đó, trạm Đông Nam Á-Việt Nam mở ra một không gian quen thuộc với hơi thở sông nước, miệt vườn miền Nam. Mảnh đất Chín Rồng, trạm cuối cùng, bừng sáng với nghệ thuật trình diễn ánh sáng kết hợp công nghệ cao. Nó giống như một biểu tượng cho tương lai rực rỡ đang dần hiện ra trên đất nước Tây Ninh mới.
Lấy cảm hứng từ dòng Venice mơ mộng, Dòng chảy Trong “thành phố thiên niên kỷ” của T&T City Millennia, ánh sáng tạo ra một không gian tuyệt vời với hệ thống phun sương, laser và biểu diễn nghệ thuật và âm nhạc chưa từng có tại Việt Nam trước đó.
Dòng chảy Đèn trong “Thành phố thiên niên kỷ” T&T City Millennia lấy cảm hứng từ dòng sông Venice mộng mơ.
Dòng sông Ánh sáng dài gần 2 km hóa thành dòng chảy của nghệ thuật, ánh sáng và cảm xúc khi hệ thống phun sương được lắp đặt dọc hai bên bờ cùng với dàn laser hiện đại hoạt động. Hơi sương mát lạnh bồng bềnh khiến du khách cảm thấy như họ lạc vào một thế giới cổ tích. Những cây cầu đi bộ thơ mộng, tượng điêu khắc mang vẻ đẹp thời gian và những chòi nghỉ cổ điển giữa khung cảnh ven sông yên bình tái hiện Venice thu nhỏ trong “Thành phố thiên niên kỷ”.
Không gian thơ mộng bên cạnh Dòng sông Ánh sáng.
Ngoài ra, tác phẩm viết “Kịch bản dòng sông Ánh sáng” và tác phẩm kiến trúc “Không gian dòng sông Ánh sáng” đã được Hiệp hội Sáng tạo Việt Nam cấp Giấy chứng nhận đăng ký công bố sáng tạo và bản quyền tác giả.
Đại nhạc hội T&T City Millennia sẽ mang đến cho khán giả 1.000 cuộc trình diễn drone và pháo hoa nghệ thuật ấn tượng cùng với các tiết mục nghệ thuật đặc biệt được thiết kế kỹ lưỡng, kết hợp công nghệ âm thanh, ánh sáng hiện đại và sự xuất hiện của các nghệ sĩ nổi tiếng